Nhà chung cư đang trở thành lựa chọn an cư của nhiều người trẻ, bởi nhiều lợi thế về cấu trúc, tiện ích đáng kể cùng giá thành đa dạng.
Câu hỏi “với thu nhập 15 – 20 triệu đồng/tháng làm sao mua nhà?” không khó để trả lời vào giai đoạn hiện nay khi có khá nhiều mô hình sản phẩm “dành cho người mua để ở” đã phát triển thành công. Đặc biệt là khi đang có sự hỗ trợ rất tốt của ngân hàng với điều kiện và thời hạn cho vay khá linh hoạt và đa dạng.
Làm sao để mua nhà với thu nhập 15 – 20 triệu đồng/tháng?
Một chuyên gia tư vấn về tài chính – ngân hàng cho biết các cặp vợ chồng trẻ nên bắt đầu kế hoạch mua nhà bằng việc hoạch định tài chính cá nhân. Bằng cách căn cứ vào mức thu nhập của cả hai vợ chồng để tính toán những khoản chi tiêu hằng tháng, đồng thời xác định số tiền có thể tiết kiệm hằng tháng dành cho việc mua nhà là bao nhiêu. Trên cơ sở đó, ước lượng giá trị và lựa chọn căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Chẳng hạn, hai vợ chồng có thu nhập ổn định 15 – 20 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ đi các khoản chi tiêu, có thể để dành được 6 – 8 triệu đồng/tháng. Để mua được căn nhà 1tỷ đồng cần phải có trong tay 30% giá trị căn nhà là 300 triệu đồng. Với số tiền còn lại (khoảng 70% giá trị căn hộ, tương đương khoảng 700 triệu đồng), giả sử vay ngân hàng trong 3 năm với lãi suất 7%/năm, thì số tiền (gồm gốc và lãi) hằng tháng phải trả ngân hàng khoảng 6 triệu đồng/tháng, tương đương tối đa khoảng 50% thu nhập là mức có thể chấp nhận được.
Thời điểm thích hợp để mua nhà nếu là tiền nhàn rỗi, còn nếu vay ngân hàng thì mức thu nhập tầm 15 triệu đồng trở lên và biết tính toán chi tiêu, đồng thời vay dài hạn (khoảng 10 – 15 năm trở lên) thì vẫn ổn.
“Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về đơn vị đầu tư và những vấn đề về hợp đồng pháp lý, thủ tục vay… cũng sẽ giúp người mua giảm thiểu nhiều rủi ro đáng tiếc. Nếu thật sự phân vân hoặc không có đủ thời gian tự nghiên cứu, hãy tìm đến một chuyên viên tư vấn từ các đơn vị đáng tin cậy, chuyên nghiệp để được hỗ trợ kịp thời”.
Những sản phẩm căn hộ vừa túi tiền luôn được thị trường hấp thụ tốt vì đáp ứng nhu cầu mua ở thật của đại đa số người dân. Phân khúc này chưa bao giờ khủng hoảng do cung vẫn chưa theo đủ cầu. Và hiện tại, nhiều đại gia địa ốc chú trọng phát triển phân khúc này.
Hiện nhiều chủ đầu tư tập trung phát triển dự án căn hộ vừa túi tiền. Đơn cử như Công ty đầu tư bất động sản Nam Long vừa tung ra thị trường dự án căn hộ akari city tại quận Bình Tân, dự án có tổng 3000 căn hộ với diện tích từ (56,32 – 70,08)m2 và mức giá trên dưới 1,6 tỷ đồng/căn. Song song với đó là sự đảm bảo mạnh mẽ về tài chính từ ngân hàng bảo lãnh dự án là BIDV và Viettinbank với lãi suất ưu đãi, thời gian vay lên đến 15- 20 năm.
Điều này có nghĩa khách hàng chỉ cần thu nhập 15 – 20 triệu trên một tháng và tài chính tích lũy từ 200 – 300 triệu để sở hữu căn hộ akari city.
Các dự án của Nam Long được phát triển dựa trên một nền tảng chung Căn hộ Bình Tân: sử dụng thiết kế hiệu quả nhằm tối ưu không gian căn hộ và dự án. Mang lại cho khách hàng những căn hộ tuyệt vời với không gian sống chất lượng và đầy đủ tiện ích, đặc biệt là “dễ sở hữu” nhất so với các sản phẩm cùng phân khúc. Các dự án của Công ty đã được hơn 10.000 gia đình lựa chọn làm nơi an cư.
Thông tin dự án Akari. Tên dự án: Căn hộ Akari city Bình Tân
· Chủ đầu tư và phát triển dự án : Công ty cổ phần đầu tư Nam Long
· Đối tác: Hankyu Realty và Nishi Nippon RailRoad đến từ Nhật Bản
· Vị trí : Mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc – quận Bình Tân – Tp. Hồ Chí Minh.
· Quy mô: khoảng 8,8 ha
· Tổng số căn hộ: hơn 4600căn ( với hơn 16 block căn hộ Akari city Bình Tân…..).
· Diện tích căn hộ đa dạng từ: 56 m2, 68 m2, 72 m2, 86 m2, 99 m2.
· Giá bán dự kiến: 1,6 tỷ / Căn 2 phòng ngủ ( bàn giao hoàn thiện cơ bản với nhiều thiết bị nội thất kèm theo ).
· Bàn giao nhà đợt đầu tiên: quý 2 – 2020.
